افزایش خریداران ایرانی مسکن در قبرس؛ قیمت خانه و ویلا در قبرس چند؟
تاریخ انتشار: ۳۰ آبان ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۴۴۷۰۰۶
برخی از کارشناسان اقتصاد مسکن می‌گویند خریداران ایرانی در بازار مسکن قبرس شمالی افزایش داشته‌اند.
به گزارش مهر، نمی‌توان آینده بازارهای اقتصادی را در شرایط کنونی پیش بینی کرد. این سخنان برخی از کارشناسان اقتصادی است در برابر این پرسش که آینده بازار مسکن در ماه‌های پیش رو چگونه خواهد بود.
به گفته این گروه از کارشناسان اقتصاد مسکن به‌دلیل شرایط سیاسی کشور هیچ پیش‌بینی اقتصادی قاطعی را نمی‌توانند بیان کرد و در شرایط فعلی به‌دلیل ریسک‌های مختلف سیاسی و دخالت‌های نابه‌جای مدیریت در سطح اقتصاد پیش‌بینی‌ها با عدم قطعیت زیادی همراه است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این افزایش خرید مسکن در قبرس شمالی در حالی است که هنوز هم بازار مسکن کشور‌های ترکیه و امارات را ایرانی‌ها داغ می‌کنند.
برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند قیمت مسکن تا پایان سال افزایشی کمتر از تورم داشته باشد، اما به دلیل کاهش تولید مسکن طی چند سال گذشته به دلیل کمبود عرضه اثرات قیمتی کاهش تولید مشخص شود. البته تمام این موارد در حالی است که اتفاق خاصی در عرصه سیاسی رخ ندهد.
اما چرا بازار مسکن در قبرس شمالی برای ایرانی‌ها جذاب شده است؟ یکی از سایت‌های ایرانی فروش مسکن در این کشور نوشته است که در حال حاضر بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی ارائه دهنده بهترین قیمتها در میان کشور‌های مدیترانه‌ای است. قیمت املاک قابل خرید در مناطق ساحلی از ۴۰ هزار پوند برای آپارتمان و ۱۰۰ هزار پوند برای ویلا آغاز می‌شود. آپارتمان‌ها و پنت هاوس‌های مجلل با بهترین شرایط با قیمت حدود ۲۰۰ هزار پوند انگلیس و ویلا‌های بسیار شیک تا ۲۵۰ هزار پوند که در مقایسه با قیمت‌های املاک مشابه در سایر نقاط جهان بسیار کمتر است.
در این سایت به رشد سالیانه قیمت ملک در قبرس شمالی اشاره کرد و نوشته است: رشد سالیانه سرمایه گذاری خرید ملک در قبرس شمالی حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد بوده و بیشتر در مورد املاک پیش فروش شده صادق است. یکی از پروژه‌های معرفی شده در این سایت در مرکز فاماگوستا، است این پروژه دارای ۱۰۲ آپارتمان است، آپارتمان‌های استودیو – یک خوابه – دوخوابه و سه خوابه است. شروع قیمتها در این پروژه از ۴۸۰۰۰ پوند انگلیس است و شرایط پرداخت ۳۰ درصد پیش پرداخت و اخد قراداد – مابقی بدون بهره پرداخت طی تا زمان تحویل اعلام شده است.
پروژه مسکونی دیگری در شهر اسکله در منطقه لانگ بیچ نیز قیمت ویلا و آپارتمان از ۵۸۰۰۰ پوند انگلیس اعلام شده است. شرایط پرداخت نیز براساس این آگهی ۳۰ درصد پیش پرداخت و اخذ قرارداد – مابقی قابلیت پرداخت تا اقساط ۵ ساله است.
منبع: فرارو
کلیدواژه: بازار مسکن قبرس شمالی بازار مسکن هزار پوند
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۴۷۰۰۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
آذری جهرمی: بسازیم، کلنگ نباشیم!
به گزارش «تابناک»، محمدجواد آذری جهرمی در کانال تلگرامی خود با اشاره به هشدار برخی مسئولان برای مسدودسازی فعالیت دیوار و شیپور در صورت عدم همکاری برای مقابله با قیمت سازی‌ها نوشت:
برخی سوداگران با قیمت سازی جعلی در سکوهایی چون دیوار و شیپور، نسبت به ایجاد التهاب در بازار مسکن اقدام می کنند. این گزاره ای است که چند مدتی است در مصاحبه های متولیان سیاستگذاری مسکن و شهرسازی ایران به دفعات شنیده شده است.
آیا این گزاره صحت دارد؟ پاسخ احتمالا مثبت است اما با همان احتمال می شود گفت که این پدیده فراگیر نیست و بیشتر منطقه ای است.
اما راه حلی که سیاستگذار مسکن و شهرسازی ارائه میکند، عمدتا «کلنگی» است. بستن سکوها در صورت عدم همکاری، همکاری چیست؟ تخریب بازار به دست خود صاحبان سکو! یا فشار نابجا بر پلیس برای شناسایی عوامل سوداگری و دستگیری آنها و یافتن سلطان سوداگری مسکن! و در نهایت افزایش اصطکاک مردم با حکومت.
در این شرایط تناقض آلود چه باید کرد؟
دخالت کلنگی سیاستگذار با شعار حمایت از مردم و تعطیلی سکو؟ خب صاحبان سکو و فعالان تجاری در آن، مگر از مردم نیستند؟
شاید راه حل نگاهی به نحوه مدیریت در سایر بازارها باشد. در بازارهای مالی، این پیشامدها با ایجاد و نمایش مفهوم «عمق بازار» در کنار قیمت پیشنهادی، کنترل می شود. عمق بازار به ترید کننده درک بهتری از میزان عرضه و تقاضا در بازار مربوطه را می‌دهد.
سیاستگذار سازنده، بجای تخریب کلنگی پلتفرم‌ها، با استفاده از داده های ناشناس شده سامانه معاملات مسکن، متوسط نرخ هر متر مربع مسکن معامله شده در هر کوچه و معبر را با استفاده از زیرساخت سامانه GNAF در وزارت ارتباطات، شفاف سازی میکند و با ترکیب این اطلاعات با قیمت سازی برخی سوداگران در این سکوها، آنها را افشا میکند و به خریداران یا مستاجران درباره ساختگی بودن قیمتها هشدار می دهد. البته مراقب است تا با دست کاری نکردن قیمتها توسط خودش، اعتماد مردم را هم از بین نبرد.
طبیعی است که سیاستگذاری سازنده، نیازمند کار و تلاش مضاعف است اما در سیاستگذاری کلنگی، همان مصاحبه و دستور دادن و تظاهر به حمایت از حقوق مردم کفایت میکند.
بسازیم، کلنگ نباشیم!
تصاویر پدر ساواکی مهران غفوریان